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appartement à vendre 5 pièces - 171 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24336

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 171 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - RUE DES LISSES

Située à 5minutes de la gare et 2minutes de la Cathédrale à pieds.

Une charmante maison ancienne divisée en un appartement triplex de 133m² rénové avec goût et prestations de qualité, Ainsi qu'un appartement T2 en réez-de-chaussé loué 400€/mois ayant chacun une entrée indépendante.

L'appartement triplex se compose au réez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie. Au 1er étage un vaste séjour baigné de lumière complété de ses rangements, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée (Piano de cuisson), une chambre avec cheminée décorative, une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une double chambre avec placards, une chambre avec sa pièce bureau/ dressing et possibilité d'une salle d'eau.

Calme et lumineux. Parquet, moulures et cheminées décoratives. Une cave complète ce bien. Beaucoup de cachet ainsi qu'un rendement locatif. Localisation rarissime pour un investissement (Longue durée ou Saisonnier)

Aucune copropriété, pas de charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Appartement (38,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 2469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/08/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1597,0 € pour 2016

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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