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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 FONTAINE LA GUYON - 28

Ref : 23727

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Fontaine La Guyon - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

A 2 minutes Gare SNCF (PARIS Montparnasse)

Située dans une commune à 15 minutes de CHARTRES et avec toutes les commodités à pied (supermarché, boulangerie, écoles...), cette maison traditionnelle de belle facture et habitable de plain pied vous séduira obligatoirement.

Dès votre arrivée, le jardin arboré, parfaitement entretenu et aménagée pour vous faire profiter de l'extérieur en toute saison ne vous laissera indifférent .

Celle-ci, habitable de plain pied, en parfait état comprend en rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant avec un espace salon équipée d'un foyer insert, une cuisine indépendante toute neuve et totalement aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc et rangements.
A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salon télé dessert trois belles chambres et une salle d'eau.
Bâtie sur un sous-sol total aménagé, cette maison bénéficie de nombreux rangements, d'une cave, d'un atelier et d'un grand garage avec espace buanderie.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installez dans ce jardin pour profiter du calme et de l'environnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (31,4 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Palier (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1114 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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