Maison à vendre 6 pièces - 123,25 m2 CHARTRES - 28
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette jolie maison familiale de maçonnerie traditionnelle est faîte pour votre famille et vous.
Située à 9 minutes à pied de la gare et 12 min du cœur de ville, son emplacement calme vous séduira autant que ses volumes et son agencement judicieusement pensé.
Parfaitement habitable de plain-pied, le rez de chaussée se décompose en un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, placards et WC.
A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres, et une salle de bains, et WC.
Pour vos véhicules, vous pourrez stationner une voiture devant la maison et une à l'abri dans le garage.
Les extérieurs d'une surface d'environ 600 m² sont joliment aménagés grâce à la terrasse carrelée récemment, l'abri de jardin, les massifs de fleurs et arbustes, et une vue dégagée.
Le plus : environnement très familial grâce à la copropriété qui permet une belle entente entre voisins, des abords entretenus et une gestion homogène de l'urbanisme de cette résidence privée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,3 m2
- Surface habitable : 123,3 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Palier (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2037 €
- Charges de copropriété : 105,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1270,18 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1854,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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