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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 CHARTRES - 28

Ref : 19228

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

VER LES CHARTRES
C'est dans un environnement remarquable, un véritable poumon vert au sud de CHARTRES, à seulement 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial LECLERC que je vous propose cette authentique longère rénovée alliant charme et modernité.
Composé d'un corps de bâtiment principal, d'une grange, et d'une dépendance aménagée en terrasse d'été et studio pour recevoir, les possibilités d'aménagement sont diverses et variées.
L'habitation principale se compose d'une entrée avec placard, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée et poêle de type « alsacien » pour les soirées d'hiver, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et buanderie complètent le rez de chausse. L'étage se compose de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec douche.
Véritable cave à vin voûtée accessible depuis l'entrée par un escalier très fonctionnel.
La grange est dotée d'une couverture récente et d'une chape en béton pour vous aider à vous projeter.
Enfin, le terrain, ou plutôt, le parc, est arboré d'arbres séculaires, de murs en pierre d'une terrasse ombragée, et d'un passage donnant sur un chemin très agréable le long de la forêt.
Une jolie propriété qui n'attendra que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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