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Maison à vendre 7 pièces - 166,38 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28723

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 166,38 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

À 10 MINUTES DE CHARTRES

Venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 1300 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres bénéficiant d'un chauffage au sol, ainsi que d'une salle de bains, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Il dessert deux grandes chambres, des placards ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et paysager, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un sous-sol de 66 m² complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.

Côté équipements, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une isolation des combles. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017.

Cette maison allie confort, espace et prestations de qualité, dans un cadre de vie paisible à proximité de Chartres.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 166,4 m2
  • Surface terrain : 1 291 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (18,7 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Veranda (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1941 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2204,0 € et 2982,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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