Maison à vendre 8 pièces - 165 m² CHARTRES - 28

CHARTRES AGGLO

Century21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison familiale d'environ 190 m², située à Champhol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Chartres est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

De style traditionnel, cette maison a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui de beaux volumes ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 75 m², composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine, qui profite d'une belle ouverture sur une véranda. Celle-ci se prolonge vers une très grande terrasse, offrant une agréable vue sur le jardin.

Le terrain d'environ 2 100 m² est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Arboré de différentes essences, il offre un environnement verdoyant et préservé, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un terrain de pétanque ravira les amateurs et une jolie mare, peuplée de poissons rouges et de carpes koï, apporte beaucoup de charme au jardin.

La partie nuit est répartie sur deux niveaux. Deux chambres sont situées de plain-pied et disposent d'une salle d'eau à proximité. À l'étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol a lui aussi été aménagé et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu'une pièce dédiée au home cinéma. Une cave aménagée permet également de recevoir des amis dans un espace convivial. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau. Il est par ailleurs possible d'y créer facilement une salle d'eau, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.

Le garage permet actuellement de stationner un véhicule. Sa configuration permet également d'envisager sa transformation en chambre ou en pièce supplémentaire selon les besoins de la famille.

La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, triple vitrage, poêle à granulés et ballon thermodynamique.

Une propriété agréable à vivre, qui conjugue le charme d'une maison traditionnelle, le confort d'une rénovation récente et un environnement extérieur particulièrement plaisant. Son emplacement à Champhol, proche des commodités et à quelques minutes de Chartres, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sans s'éloigner de la ville.

À découvrir avec votre agence Century 21 Maitrejean Immobilier.