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Description
Une belle opportunité d'investissement à deux pas de la gare !
Au cœur de Rambouillet, au sein d'une résidence moderne construite en 2019, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 43,30 m², qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À seulement 3 minutes à pied de la gare, cette adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, offrant un quotidien facilité et une excellente accessibilité. Un emplacement stratégique qui séduira aussi bien les actifs que les investisseurs en quête d'un placement immobilier de qualité.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux où chaque mètre carré a été pensé pour le confort. Une chambre indépendante vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour parfaire les prestations, vous profiterez également d'une place de stationnement privative en parking couvert, d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et de la fibre optique.
Un véritable atout pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué, vous permettant d'envisager votre acquisition avec un locataire déjà en place et de bénéficier d'un investissement locatif immédiatement occupé.
Résidence récente, emplacement recherché, dernier étage, stationnement couvert et proximité immédiate des transports autant d'arguments qui font de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et découvrir ce bien !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,2 m2)
- Séjour/Cuisine (26,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Agréable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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