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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,28 m2 RAMBOUILLET - 78

Ref : 21792

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,28 m2 - Rambouillet - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RAMBOUILLET Bel appartement 4 pièces avec grand balcon

CENTURY21 Maitrejean Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable à Rambouillet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D'une superficie d'un peu plus de 74m², cet appartement offre une distribution harmonieuse et des espaces de vie confortables, pensés pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.

Le séjour, véritable pièce maîtresse de près de 24 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de votre espace de vie. Un endroit privilégié pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou simplement savourer un moment de détente.

La cuisine indépendante de 9,50 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 12,24 m² et 14 m² vous attendent, offrant de beaux espaces pour aménager chambres et rangements selon vos envies. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs placards viennent compléter l'ensemble.

Situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une résidence paisible construite en 1995, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de stationnement couverte, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Habitable sans travaux, lumineux et offrant de belles surfaces, ce bien réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 2176 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 4380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25353kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien tournoux EI, agent commercial (RSAC 105977573)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

35 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

01 30 88 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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