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Maison à louer 5 pièces - 87,43 m2 THIVARS - 28

Ref : 28518

900 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 87,43 m2 - Thivars - 28 - CENTRE
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Exclusivité

Description

THIVARS
Venez découvrir cette maison de 87m² offrant une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de 35m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 12m² propose un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, respectivement de 15m² et 11m², assurent une intimité appréciable. Une salle de bains et un WC complètent le niveau, le tout sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Le cadre de vie se distingue par la proximité immédiate d'un grand parc, parfait pour les balades en famille ou les activités en plein air, et d'une aire de jeux à quelques minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien pratique pour les familles. Un environnement paisible, verdoyant et bien entretenu, où il fait bon s'installer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon - Séjour (35,1 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Pallier (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 961,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 699,44 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 262,29 € TTC
  • Dépôt de garantie : 900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24952kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2045,0 € et 2767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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