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Maison à vendre 7 pièces - 196,58 m2 MAINTENON - 28

Ref : 21782

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 196,58 m2 - Maintenon - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

MAINTENON - EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose à la vente cette maison sur les hauteurs de Maintenon, à quelques minutes du cœur de ville, découvrez cette belle maison familiale qui offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et son absence de vis-à-vis. Ici, le regard se perd sur la vallée et le jardin, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion.

A seulement 5 minutes en voiture et environ 10 minutes à pied du centre-ville de Maintenon.

Édifiée sur un terrain de presque 1 800 m², la maison développe plus de 190 m², propose de beaux volumes, avec notamment cinq chambres, un séjour avec cheminée et une magnifique véranda de 36 m².

Véritable prolongement de la maison, cette véranda constitue l'un des lieux incontournables de la propriété : largement ouverte sur le jardin, elle invite à profiter de chaque saison dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

À l'extérieur, le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la contemplation, dans un environnement sans vis-à-vis où la vue sur la vallée apporte une dimension particulièrement agréable à la propriété.

Autre atout rare : une dépendance indépendante d'environ 30 m², entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : espace professionnel, chambre d'amis, atelier, logement indépendant ou encore lieu dédié aux loisirs et à la réception.

La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des clubs sportifs et de toutes les commodités du quotidien, tout en conservant cette sensation précieuse d'être à l'écart de l'agitation.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, où la vue, la lumière, les volumes et le jardin composent un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison où l'on peut facilement imaginer écrire une nouvelle histoire, en famille, au fil des saisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,6 m2
  • Surface habitable : 196,6 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Véranda (36 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 4 (24,6 m2)
    • Buanderie (21,2 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Dependance (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19629kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien tournoux EI, agent commercial (RSAC 105977573)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

35 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

01 30 88 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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