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5 pièces - 106,89 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27731

1 300 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 106,89 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Exclusivité

Description

CHARTRES -

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant 106,89 m² habitables (loi Boutin) et 129,95 m² au sol.

Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 3 à 4 chambres selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Vous apprécierez les nombreux rangements, ainsi que les dépendances offrant des espaces supplémentaires pratiques au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une cour à l'avant de la maison.

Une place de parking située à moins de 5 minutes à pied, au sein d'une résidence sécurisée, complète ce bien.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien.

Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dégagement 1 (1,4 m2)
    • Dégagement 2 (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1210 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1068,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,23 €
    • Etablissement état des lieux : 320,67 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2339kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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