4 pièces - 71 m2 CHAMPHOL - 28
164 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 70 m² offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, située sur la commune prisée de Champhol, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 270 m², la maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel et dispose d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol , apportant un confort appréciable au quotidien.
Le bien est donc actuellement loué (Revenus locatifs annuels 8640€), permettant à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Des travaux sont à prévoir offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Escalier (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture Chaudière Isolation peinture crépi extérieur
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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