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Description
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison d'environ 110m² située dans un quartier agréable et recherché d'Auneau, bénéficie d'un emplacement privilégié, surplombant l'ensemble du village.
Construite sur un beau terrain arboré d'environ 1400m², divisible dans une zone constructible, la maison séduit par son environnement calme et son cadre verdoyant.
A rénover dans son intégralité, le pavillon compte 3 niveaux & dispose d'une belle pièce de séjour avec poêle à bois, grande cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une au rdc. Stationnement de plusieurs véhicules possible.
Un grand hangar accolé de plus de 75 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire selon vos projets.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable, dominant le village.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 415 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Bureau (12,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Salle de douche (4,2 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Hangar (76 m2)
- Garage (74 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : complet
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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