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Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 EPERNON - 28

Ref : 21504

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - Epernon - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ
Century 21 Maîtrejean Rambouillet vous propose en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 180 m², idéalement située au cœur d'un village recherché, à proximité d'Épernon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, renforce le caractère convivial de l'ensemble.
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent les prestations.
Le bien est présenté dans un excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, gage d'un confort thermique optimal et d'une consommation maîtrisée.
Un grand garage avec grenier offre de beaux espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.
Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur l'ensemble du village. Le cadre, peu urbanisé, allie la quiétude de la vie rurale à la proximité des commodités.
Une opportunité rare pour s'installer dans une maison spacieuse et confortable, au cœur d'un village où règnent calme et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 966 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

35 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

01 30 88 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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