Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 LE COUDRAY - 28
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE COUDRAY
Élégante maison familiale de construction traditionnelle, offrant une vie de plain-pied, édifiée sur un superbe terrain clos aux belles dimensions, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la la vaste pièce de vie est traversante, pensée pour le confort et la convivialité. La grande cuisine, est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant une véritable autonomie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'un dressing et d'une salle d'eau, assurant confort et intimité à toute la famille.
Un garage attenant, du stationnement et un terrain entièrement clos complètent ce bien.
Volumes généreux Fonctionnalité Bien rare sur le secteur
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Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 1 542 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (37,3 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle de bains
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (24 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Sale deau (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz par le sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : travaux : chaudière janvier 2025 vmc juillet 2025
- Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1271,0 € et 1719,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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