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Description
Century 21 Maitrejean Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet agréable studio meublé d'environ 23 m², situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, dans le centre de Lucé.
Ce bien, déjà loué, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition.
Ce studio est bien agencé et entièrement équipé. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.
La cuisine et la salle de bains sont indépendantes et fonctionnelles.
Un chauffage par pompe à chaleur bien intégré offre quant à lui confort et économies d'énergie.
Situé dans un secteur attractif, proche des commerces, écoles et transports, ce studio bénéficie d'un environnement pratique et recherché.
A visiter sans tarder !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,0 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle deau avec wc (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel pompe chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : electricité refait en 2021, ballon changé 2 ans, lavabo sdb 2 ans
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 927 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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