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Maison à vendre 4 pièces - 93,76 m2 NOGENT LE PHAYE - 28

Ref : 27369

314 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,76 m2 - Nogent Le Phaye - 28 - CENTRE
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Description

Maison 4 pièces à 5 minutes de Chartres

Century 21 Maitrejean Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 95 m² faisant partie d'un ensemble de 4 logements au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové.

La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille avec enfants.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, parfaite pour les repas en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La cour fermée du clos permet aux enfants de s'amuser sous la surveillance des parents, dans un environnement serein et convivial. Cette maison est intégrée dans un clos résidentiel calme et sécurisé comprenant 10 logements au total.

Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie familial, à proximité directe de Chartres.

A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour intérieure

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien vanden bussche EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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