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Description
Venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations et un DPE C. Idéal pour une famille, elle allie confort, espace et convivialité.
Situé dans un secteur recherché, à seulement 15 min à pied de la Place des Epars, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports - tout peut se faire à pied !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés installé récemment, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un bureau supplémentaire, pouvant servir de petite chambre d'enfant ou de dressing selon vos besoins.
Le sous-sol total comprend une partie garage, une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'une grande extension - un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Côté stationnement, deux places intérieures et deux places supplémentaires dans la cour
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux moments en famille
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,1 m2
- Surface habitable : 145,1 m2
- Surface terrain : 435 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre bureau (9,6 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Bureau (8 m2)
- Chambre 3 (18,2 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- Sous-sol (80 m2)
- Salon 2 (40 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 83 m2
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2518 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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