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Description
COUP DE CŒUR A VISITER EN PRIORITÉ !
Dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Chartres, des commerces, transports et écoles, votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette impeccable maison familiale datant des années 70 parfaitement entretenue. D'une surface totale d'environ 130m²(90m² hab au rdc), elle a été rénovée avec des matériaux de qualité (plancher chauffant, climatisation réversible DPE C), offre un confort rare et une décoration soignée.
Habitable de plain-pied, la maison dispose d'un beau double séjour traversant baigné de soleil avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et WC.
Le sous-sol total, qui est un vrai plus, a entièrement été repensé. Vous y trouverez un atelier, une buanderie, une salle de jeux, une cave. (potentiel de 2 chambres d'appoint). Grand garage de 30m²
Terrasse orientée ouest. Jardin très agréable sans vis à vis impeccablement entretenu.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
 - Surface habitable : 130 m2
 - Surface terrain : 802 m2
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          Nombre de pièces : 5
          
          
            
- Entrée (3,5 m2)
 - Séjour (28,4 m2)
 - Cuisine (9,2 m2)
 - Dégagement (2,0 m2)
 - Chambre (8,9 m2)
 - Dégagement (2,4 m2)
 - Chambre (10,1 m2)
 - Dégagement (2,4 m2)
 - Chambre (14,9 m2)
 - Salle de bains (4,0 m2)
 - WC (1,2 m2)
 - Buanderie (10 m2)
 - Pièce (22 m2)
 - Salle de jeux (16 m2)
 
 
Équipements
Les plus
Terrasse
Agréable
Général
- Surface sous-sol : 88 m2
 - WC séparés
 - Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible pompe à chaleur
 - Eau chaude : Ballon électrique
 - Façade : Crépi
 - Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
 - Adoucisseur d'eau
 - Poêle
 - Clôture
 - Isolation : Double vitrage pvc
 
À savoir
- Travaux récents : - Pompe à chaleur air/air - Rénovation sous-sol total Année rénovation: 2019
 - Taxe foncière : 1879 €
 
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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