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5 pièces - 130 m² CHARTRES - 28

Ref : 26955

349 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

LUISANT - EXCLUSIVITE
COUP DE CŒUR A VISITER EN PRIORITÉ !

Dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Chartres, des commerces, transports et écoles, votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette impeccable maison familiale datant des années 70 parfaitement entretenue. D'une surface totale d'environ 130m²(90m² hab au rdc), elle a été rénovée avec des matériaux de qualité (plancher chauffant, climatisation réversible DPE C), offre un confort rare et une décoration soignée.
Habitable de plain-pied, la maison dispose d'un beau double séjour traversant baigné de soleil avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et WC.
Le sous-sol total, qui est un vrai plus, a entièrement été repensé. Vous y trouverez un atelier, une buanderie, une salle de jeux, une cave. (potentiel de 2 chambres d'appoint). Grand garage de 30m²
Terrasse orientée ouest. Jardin très agréable sans vis à vis impeccablement entretenu.
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Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 802 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Pièce (22 m²)
- Salle de jeux (16 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

Surface sous-sol : 88 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Adoucisseur d'eau
Poêle
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : - Pompe à chaleur air/air - Rénovation sous-sol total Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1879 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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