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Description
Dans un secteur prisé de Chartres, au calme, venez découvrir cette charmante maison de caractère, de 128m² au sol (108m² carrez) mêlant le cachet de l'ancien et le confort d'une extension plus récente.
Édifiée dans les années 30 en meulière, et agrandie dans les années 80, cette maison offre une surface habitable bien pensée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine indépendante. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau pouvant être transformée en buanderie.
A l'étage, le palier mène à deux chambres dont une de belle taille, ainsi qu'à un second WC avec point d'eau.
A l'extérieur, vous serez charmé par un jardin agréable et calme, joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est idéalement située, dans une rue recherchée de Chartres, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.
A visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,8 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 453 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Chambre 1 (15,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Chambre 3 (28 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC 2 (6 m2)
- Palier (12,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1185 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309,0 € et 5829,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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