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Maison à vendre 4 pièces - 116,59 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26554

249 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 116,59 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - 10mins SUD-EST

Vous serez séduits par cette maison de bourg au sein d'un village plein de charme avec commodités.
Cette maison a été reconstruite entièrement: matériaux traditionnels, très bonne isolation, mode de chauffage, lui offrant ainsi un très bon classement DPE.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 belles chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 2 WC séparés.
Cette maison offre beaucoup de potentiel avec la dépendance faisant actuellement office de bureau et très facilement transformable en maison d'ami.
Jardin intimiste
Stationnement sur le terrain
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à granules bois
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 761 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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Location Gestion
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