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Description
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ ce superbe duplex atypique de 161 m² au sol, alliant charme et volumes généreux, avec une magnifique terrasse de 65 m² exposée Sud-Est.
Situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il dispose de :
- Au premier niveau : Un espace de vie lumineux de 50m², deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
- À l'étage : Un espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.
En complément, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 25m², libre, disposant de son accès privatif et de son compteur électrique séparé (idéal projet locatif, activité professionnelle).
Un garage indépendant vient parfaire ce bien aux multiples possibilités.
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (38,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Salle de bains etage (2,9 m2)
- Chambre 3 (5,1 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Chambre 4 (4,7 m2)
- Dépendance (24,9 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1830
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière condensation
- Toiture : Tuile mécanique
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 2012 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 916,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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