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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,22 m² LUISANT - 28

Ref : 26284

135 500 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,22 m2 - Luisant - 28 - CENTRE

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Description

À LUISANT RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cet appartement 3 pièces à fort potentiel, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une remise et une cave en annexe. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, parfait pour le personnaliser à votre goût. Beaux volumes, environnement calme et proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.

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Vue globale

Surface totale : 58,2 m²
Surface habitable : 58,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,8 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Placard (2,2 m²)
- Entrée (2,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Travaux récents : chaudiere 2023 et cusine 2016
Taxe foncière : 1223 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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