Maison à vendre 4 pièces - 155,24 m2 BAILLEAU LE PIN - 28
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'une commune agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, venez découvrir cette maison de campagne familiale offrant de beaux volumes et un environnement paisible.
Cette chaumière d'environ 155 m² se compose d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et de plusieurs espaces permettant de multiples aménagements.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le pragmatisme moderne notamment grâce à son sous-sol total avec garage et un DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies et le style que vous souhaiterez lui apporter.
Le tout sur un terrain arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155,2 m2
- Surface terrain : 2 434 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (45,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Veranda (20 m2)
- Veranda (11,6 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Veranda
- Palier (16,2 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Entrée (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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