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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26104

539 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - CŒUR DE VILLE
COUP DE CŒUR !

Quel plaisir de vous présenter cet ancien hôtel particulier, idéalement situé en cœur de ville, sans travaux, à proximité des commerces et des écoles.
Vous retrouverez de beaux matériaux anciens, tels que les parquets, les cheminées anciennes, de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes.
Vous serez immédiatement séduits dès l'entrée par la luminosité omni présente de ce bien.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie dotée d'une très belle bibliothèque et d'une jolie cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée nichée dans une verrière comme si vous étiez en extérieur.
Au 1er étage, un palier vous dessert 2 chambres, 1 salle d'eau toute récente.
Au 2 étage, également 2 chambres et une salle de bain avec buanderie.
Grenier à finir d'aménager pour une pièce supplémentaire.
Deux très belles caves.
Une cour intérieure intimiste et charmante.

À VISITER !!!

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260,0 € et 5810,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
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Location Gestion
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