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Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26098

357 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - AGGLOMERATION A 10 minutes. Gare SNCF direction Paris Montparnasse à 6 minutes

Dans un cadre verdoyant au calme, découvrez cette charmante maison de 5 chambres de 1924 entièrement réhabilitée en 2017, un véritable bijou.

L'habitation principale construite en pierre et brique a vu sa couverture entièrement rénovée d'ardoises.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire pour une surface de 50m² exposée plein SUD, une arrière-cuisine avec WC, une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'une seconde chambre actuellement transformée en dressing complètent le niveau.

A l'étage un espace chambre - bureau de 50m² baigné de lumière avec la possibilité d'y créer une autre chambre et salle de bains supplémentaire.

La maison est complétée d'une dépendance avec atelier peinture, atelier bricolage ainsi qu'un studio avec salle d'eau.

Profitez d'un jardin de +1000m² entièrement clos avec terrasse couverte sans vis à vis idéal quand on aime recevoir, complété de sa cabane de jardin et appentis.

Un carport pour 2 véhicules.

Portail automatique, éclairages extérieurs des façades, poêle à granulés.. autant de prestations pour confirmer votre coup de cœur.

A visiter sans attendre.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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