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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25969

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - PROCHE CENTRE VILLE

A 5 minutes du centre-ville , cette superbe meulière des années 1920 est rare sur le secteur.

Elle a su préserver tout son cachet d'origine, notamment grâce à son magnifique parquet ancien et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, puis une belle pièce de vie ouverte avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Celle-ci se prolonge sur une lumineuse extension, offrant une vue directe et apaisante sur le jardin.

Aux étages , vous découvrirez trois chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles d'eau, proposant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des volumes bien pensés, cette maison sera un véritable coup de cœur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • salle d eau (8,5 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre bureau (8,7 m2)
    • Chambre atelier (13,3 m2)
    • Salle deau (5,0 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier haut (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2387 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20933kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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