Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 CHARTRES - 28
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 20 minutes au sud de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de ville située en cœur de village, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée traversante apportant charme et confort aux espaces de vie. Une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'une superbe cage d'escalier pleine de cachet, véritable élément de caractère du bien, ainsi que d'une cave aménagée offrant un espace supplémentaire appréciable.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose une agréable pièce palière desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un espace pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou encore à l'aménagement d'un studio selon vos projets.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité et de vie de village, à proximité immédiate de Chartres.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salon (13,8 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (9,4 m2)
- Dressing (8,1 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Palier 2ème etage (10,3 m2)
- cabinet de toilette chb 4 (1,7 m2)
- Entrée (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface sous-sol : 13 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere au bio fioul août 2024 cave ammenagée et chauffée
- Travaux à prévoir : dependance ammengement et cour vegetalisation
- Taxe foncière : 751 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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