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1 pièce - 34,03 m2 LUISANT - 28

Ref : 25197

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 34,03 m2 - Luisant - 28 - CENTRE
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Description

À vendre à Luisant Idéal activité professionnelle ou studio bis !
Ce bien de 34 m², sans travaux, offre de belles possibilités : usage pro ou logement avec cuisine aménagée et coin nuit.
Vous apprécierez le parquet en chêne massif en chevron, le chauffage par pompe à chaleur, et le jardin privatif de 51 m².
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, avec cave et grenier en complément.
À seulement 15 min à pied de la gare, avec bus et commerces à proximité.
Opportunité rare à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Fibre optique

À savoir

  • Taxe foncière : 581 €
  • Charges de copropriété : 58,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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